Wohnung verkaufen Ablauf - Vieles muss beachtet werden

Sie spielen mit dem Gedanken, Ihre Wohnung in Österreich zu verkaufen? Sie wollen wissen, wie sich der "Wohnung Verkaufen Ablauf" bei immoankauf.at gestaltet bzw. worauf Sie beim Wohnung verkaufen achten müssen? Wir geben Ihnen alle nötigen Tipps hierzu und stellen Ihnen unseren Service im Detail vor.


Wohnung verkauf Ablauf: 5 simple Schritte

  • Schritt 1: Anfrage über unser Formular oder Anruf
  • Schritt 2: Detaillierte Anaylsen innerhalb eines unverbindlichen Kaufanbots
  • Schritt 3: Besichtigungstermin
  • Schritt 4: Einigung, Erstellung der Kaufverträge und Termine bei Anwälten sowie Notaren
  • Schritt 5: Sicherer Kaufabschluss

 

Schritt 1: Anfrage über unser Formular oder Anruf

Im ersten Schritt sollten Sie so viele Daten zu Ihrer Wohnung sammeln, wie Sie nur können. Diese Daten übermitteln Sie uns am besten über unser Anfrageformular. Generell benötigen wir diese Daten, um eine grobe Analyse zu Ihrer Wohnung durchführen zu können.

Schritt 2:  Detaillierte Anaylsen innerhalb eines unverbindlichen Kaufanbots

Die uns übermittelten Daten werden mit den uns aktuell vorliegenden, öffentlich zugänglichen Verkaufsinformationen aus Verkaufsdatenbanken vergichen. Über diese Analyse können wir uns noch vor dem Besichtigungstermin ein eingehendes Bild Ihrer Wohung machen - zumindest theoretisch. Je mehr Infos vorab wir von Ihnen bekommen, umso konkreter das Bild und genauer die Einschätzung.

Schritt 3: Besichtigungstermin

Nachdem wir das Anfrageformular erhalten haben, vereinbaren wir einen persönlichen & kostenlosen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei sämtlichen Terminen richten wir uns ganz nach Ihnen, bzw. Ihrem Terminkalender.

Wie läuft der Besichtigungtermin ab?

Zu unserem gemeinsamen Besichtigungstermin nehmen wir bereits sämtliche Auswertungen Ihrer Daten mit. Diese wurden von uns vorab in ein Kaufanbot eingearbeitet. 
Diese Daten gehen wir mit Ihnen durch und gleichen sie direkt mit unseren Eindrücken vor Ort ab. Das Ganze gestaltet sich ein wenig wie ein lockeres, Gespräch in einem professionell-freundschaftlichen Rahmen.
Gegebenenfalls wird das Angebot erweitert und den Gegebenheiten angepasst. 

Oberstes Ziel des Besichtigungstermins ist es, mit Ihnen auf einen gemeinsamen Nenner zu kommen, was den Verkaufspreis Ihrer Wohnung betrifft. 
 

Schritt 4: Einigung, Erstellung der Kaufverträge und Termine bei Anwälten sowie Notaren

Wir wissen ganz genau, wie langwierig und mühevoll ein Verkauf sein kann. Genau aus diesem Grund sind wir darum bemüht, sämtliche Prozesse so schlank und effektiv wie möglich zu gestalten. 
Wir organisieren sämtliche Termine bei Rechtsanwälten und Notaren für Sie. Das heißt aber nicht, dass wir über Ihnen Kopf hinweg entscheiden: Wir richten uns ganz nach Ihrem Zeitplan. Kein Termin wird ohne Ihre Zustimmung vereinbart. 

Schritt 5: Sicherer Kaufabschluss

Die Kaufabwicklung unseres Immobilienankaufservices ist ebenso einfach wie unkompliziert. Sämtliche Verkäufe werden, ganz den Österrischen Standards nach, ausschließlich über das elektronische Treuhandbuch der Rechtsanwaltskammer Wien durchgeführt. Auch hier wird der Termin von uns koordiniert und mit Ihnen persönlich abgestimmt.

Wichtig: Der Kaufpreis wird vorab auf einem gesicherten Konto des Treuhandbuchs der Rechtsanwaltskammer Wien hinterlegt. So sind Sie voll abgesichert.

Unsere Informationen für Ihr Wissen

Egal, ob Wohnung, Haus oder Grundstück – in Österreich fallen seit 1. Januar die neuen Immobilien Steuern 2016 an. Und diese können Sie vor ungeahnte Kosten stellen. 

Unser Experte für Steuern und Finanzen, Mag. Christopher Grass, berät Sie hier eingehend. So können Sie von unserem Wissen profitieren und obendrein einiges an Geld sparen.

Neuer Call-to-Action (CTA)

 



Fazit:

Unser Servie stellt eine ebenso einfache wie effiziente Möglichkeit dar, Ihre Wohnung sicher und schnell zu verkaufen. Für mehr Informationen zu unserem Service kontaktieren Sie uns einfach über unser Anfrageformular oder rufen Sie uns an. 

Rufen Sie uns an:

Für mehr Infos zu unserem Service, rufen Sie uns unter 0800 4000 60 an und lassen Sie sich individuell beraten - kostenlos und diskret.

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Matthias Liebhart

Matthias Liebhart

Der Vertriebsmanager Matthias Liebhart lebt mittlerweile mit seiner Familie am Rande von Wien. Seit Jahren berät er Firmen wie auch Privatpersonen im Kauf und Verkauf von Immobilien. Er weiß um die schwierigen Umstände, in denen sich seine Klienten oft befinden, und entgegnet diesen stets mit Verständnis. Aus diesem Grund setzt er gerade im Verkaufsprozess auf 100 % Transparenz. Für Ihn sind Kunden nicht bloß Verkäufer – es sind Geschäftspartner. Und er ist der festen Überzeugung, dass beiden Seiten durch eine vollprofessionelle Abwicklung viel Zeit und Ärger erspart wird – quasi eine Win-Win-Situation.

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