Wohnung zurückmieten nach Verkauf

Wohnung zurückmieten nach Verkauf

Sie haben gerade Ihre Wohnung verkauft oder wollen diese verkaufen? Sie wollen aber darin wohnen bleiben und diese somit direkt im Anschluss zurückmieten? Unser exklusiver Sale & Rent back Service von immoankauf.at macht genau dies möglich. Wir beantworten die häufigsten Fragen zum Thema "Wohnung zurückmieten nach Verkauf" und erklären unseren Service Schritt für Schritt.


Wohnung zurückmieten nach Verkauf: die häufigsten Fragen

 

  1. An wen richtet sich der Sale & Rent back Service von immoankauf.at?
  2. Welche Vorteile haben Sie als Wohnungsverkäufer, wenn Sie die Wohnung zurückmieten nach Verkauf?
  3. Wie sind Sie rechtlich abgesichert bei einem Verkauf?
  4. Wie seriös ist der Sale & Rent back Service von immoankauf.at?

 

An wen richtet sich der Sale & Rent back Service von immoankauf.at?

Immer wieder sehen wir uns mit der Frage konfrontiert, wer denn überhaupt seine Wohnung verkaufen und diese anschließend zurückmieten möchte. Für wen soll denn das gut sein?

In den letzten Jahren unseres Services konnten wir folgende Zielgruppen herausarbeiten, die Sale & Rent back nutzen:

1.) Personen im fortgeschrittenen Alter, ohne Erben

Personen, die Ihre Pensionskasse aufpolstern wollen oder eine Reise machen wollen, aber kein Geld hierfür besitzen, haben mit dem Sale & Rent back Service die ideale Möglichkeit gefunden, um die Wünsche in die Tat umzusetzen.
Gibt es keine Erben, so muss man sich auch keine Gedanken, um die Erbschaft machen und kann die eigenen Ziele und Träume verwirklichen.

Außerdem ist der Verkauf mit Mietvertrag ein probates Mittel, um eine Erbschaft gerecht aufzuteilen. Oft wird eine Erbschaft zum Laster und das geschenkte "Glück" zum Streitfall. Durch einen frühen Verkauf an die immoankauf.at kann die Erbschaft in Form einer Geldsumme ausbezahlt werden und das Eigenheim dennoch weiter bewohnt werden.

2.) Personen in Geldnot, die allerdings keine Kredite erhalten

Viele Personen mit akuter Geldnot sehen den Immobilienverkauf als letzten Ausweg aus der finanziellen Notlage. Der Vorteil hier liegt auf der Hand und kann am besten durch ein Beispiel erörtert werden.
Einer unserer Klienten steckt mitten in einer Unternehmensgründung. Die Banken gewähren ihm allerdings keinen Kredit und um Investoren für seine Idee zu finden, fehlt ihm im Gründungsprozess einfach die Zeit.
Die Lösung: Er verkauft seine Wohnung an uns, erhält einen langfristigen Mietvertrag und das nötige Investment, um sein Unternehmen auf die Zielgerade zu bringen. Durch eine gesicherte Rückkaufoption kann er das Eigenheim, sobald das Geld wieder vorhanden ist, rück-erwerben.

Welche Vorteile haben Sie, wenn Sie die Wohnung zurückmieten nach Verkauf?

Die finanziellen Vorteile dürften auf der Hand liegen. Schließlich kommen Verkäufer schnell an finanzielle Mittel. Aber auch das Abgeben von Verantwortung steht ganz weit oben auf der Liste. Als "einfacher" Mieter müssen Sie sich keine Renovierungen und Sanierungen kümmern, und auch sonstige Instandhaltungskosten sind nicht mehr Ihr Problem.

Zudem kann eine Rückvermietung kurz- oder langfristig erfolgen, was Zukunftsplanungen erheblich vereinfacht und Ihnen die nötige Flexibilität in einer schnellen Berufswelt gibt.

Darüber hinaus können Sie sich bei einem Verkauf eine Rückkaufoption sichern und müssen so auch keine Angst haben, Ihr Heim ganz aufzugeben, auch wenn der Mietvertrag ausläuft.

Welche rechtlichen Schritte sind für Sie wichtig?

  • Sie als Verkäufer sind durch einen Wohn-Mietvertrag abgesichert.
    Nach einem Vertrag wird ein Rückmietvertrag aufgesetzt. Dieser sichert Sie als Mieter ab und legt die Dauer Ihrer Miete fest. Außerdem können Sie sich eine Rückkaufoption sichern.

  • Der Verkauf wird sehr diskret abgehalten.
    Das heißt, Daten werden KEINESFALLS an Dritte weitergegeben und auch die Gründe für den Verkauf unter Verschluss gehalten.

  • Wir als neue Eigentümer übernehmen Kosten und Verantwortung für Arbeiten an der Wohnung.Wie bereits oben erwähnt, müssen Sie sich als "einfacher" Mieter keine Gedanken um Renovierungen und Sanierungen machen - das erledigen wir!

Wie seriös ist der Sale & Rent back Service von immoankauf.at?

Durch immoankauf.at bieten wir Ihnen den einmaligen Service, Ihre Wohnung zu verkaufen und zurückzumieten. Unser Service läuft dabei stets sicher und transparent ab. Sämtliche Termine werden mit Ihnen abgesprochen und Sie behalten jederzeit ein Veto-Recht.

Des Weiteren bleiben die Möglichkeiten, in denen der Verkauf gegen Barzahlung abgewickelt wird und über einen notariellen Kaufvertrag abgesichert wird. Alles 100 % rechtlich geprüft und gesichert!

So funktioniert das Wohnung zurückmieten nach Verkauf

 

Schritt 1 Anfrage über unser kostenloses Formular (siehe unten).
Schritt 2 Besichtigung und Besprechung der Analysen Ihrer Wohnung.
Schritt 3 Termine bei Anwalt, Notar und Bank.
Schritt 4 Gesicherter Verkauf mit anschließendem Rückmietvertrag.

 

Wir kaufen Ihre Wohnung - Sie können darin wohnen bleiben!

Sie wollen Ihre Wohnung möglichst schnell und sicher verkaufen, Ihr Zuhause aber nicht aufgeben? Dann melden Sie sich bei uns: Wir bewerten Ihre Immobilie, machen Ihnen ein faires Angebot und kaufen Ihre Wohnung so, wie sie ist. Zeitgleich einigen wir uns über die Konditionen und vereinbaren einen fixen Mietvertrag. Füllen Sie doch einfach unser kostenloses Kontaktformular aus.+